a股房地产掀涨停潮？房地产股价上涨？

多城放宽购房政策,房地产股债齐上涨,多只个股涨停

『壹』、月6日，清明小长假后的首个交易日，A股迎来调整，包括上证指数、深证成指、创业板指在内的重要指数均低开低走。不过，当日房地产板块领跑市场。截至发稿，wind资讯数据显示，房地产板块整体涨幅超5%。

『贰』、房贷利率继续下行，多地密集放宽涉房政策。事实上，除首套房贷利率政策动态调整机制下灵活的房贷利率，为继续提振房市，多地在涉房金融政策上也不断“松绑”。

『叁』、第二，就是继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产良性循环和健康发展，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，努力地稳地价，稳房价，稳预期。

『肆』、此前，多城楼市调控松绑主要从减少购房者资金压力入手，以降低首付比例、房贷利率，增加贷款额度为主，而此轮放开限购则直接为楼市增加购房群体。

『伍』、多城松绑楼市限购最近，苏州，青岛，济南，宁波等城市纷纷宣布放宽限购，但不同城市之间的信息传播方式并不统一，有的通过当地住建局发布，有的通过媒体发布。

盘面上，房地产板块掀起涨停潮，招商蛇口、绿地控股、泰禾集团等多股涨停。白酒板块表现强势，古井贡酒上涨02%。券商板块尾盘拉升，财通证券涨停。啤酒、上海自贸港板块同样涨幅靠前。

但是十一月底之际，大盘却意外迎来了一波反弹，包括上证综指、深圳成指以及创业板指在内的三大股指集体高开，而沉寂了许久的地产相关概念股更是领衔上演了一波涨停潮。

只能认定为地产是补涨行情，毕竟地产确实低于其他周期板块，地产前期持续阴跌，近几个交易日才止跌回暖，地产直接爆发，迎来一个补涨的涨停潮。

股市利好消息有哪些方面？政策上的消息政策面的消息，这两个消息最为明显的就是降准降息。降准降息会释放市场资金的流动性，从而促使市场上的资金增加，股市也随之上涨，这是大范围的政策刺激作用。

短期来看，降息首先有利于房地产、水泥、汽车、工程机械、券商等。，而且价值板块依赖流动性，估值低；降息也有利于国防军工、新能源产业、半导体等。，而且繁荣程度持续上升，业绩持续增长。

【1】直接有利于一些受益于汇率升值的行业，比如说航空业会受益；【2】资金流入增加，有利于大盘蓝筹股的估值修复；【3】整体新兴市场会受到世界投资者喜欢，中国股票市场整体上会受益。

建筑板块。建筑板块也是一个利好，我国建筑企业通过积极参与国内PPP、国外“一带一路”的发展机遇，抢占市场份额提升公司盈利，美元进入强势周期，走出去的建工企业将获得直接利好。纺织板块。

『1』根据市场对上个月的地产消息，政策厉害刺激地产股集体大涨，住宅用地集中供应，三条红线等利好刺激，让低迷的地产股全面火起来，成为市场最大的热点。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析认为，地产股大涨是多因素综合作用的结果。包括央行下调LPR，近日央行、银保监会发文支持优质房企并购出险和存在困难的房企优质项目等。

这对地产公司的其实算个利好，尤其是龙头的地产，等于能便宜拿到更多的土地。可能是受这个消息影响，今天地产股全面爆发，出现涨停潮。

这也是股票突然涨停的原因之一。股票费用的涨跌跟市场情绪的波动也很相关。如果市场上已经存在较大的投机情绪，对于某只股票或者整个板块的追捧程度可能会突然加大，这时候该股票的费用可能会突然上涨并涨停。

因为最近有政策出台，随着政策的出台股市被盘活了，先是周期股推动上涨，房地产板块最也来疯狂两天，在周期股中房地产是带头疯，随着有色、煤炭、钢铁等等都全面发疯。再加上机构和散户等资金进入股市，所以股市就大涨了。

“对信用已崩溃的那部分房企不会产生实质正面影响。”一名受访者表示。此外有业内人士指出，按照工程造价总额为基数进行监管额度计算并不是新事物，此前很多地方政府已经按类似办法执行，因此未必能带来太多资金量释放。

周三沪指低开，最后探底回升，两市成交额合计9661亿。盘面观察，钢铁、建筑装饰、房地产等行业涨幅居前，电力设备、电子、国防军工等行业跌幅居前。两市涨停106家，跌停19家，北向资金净卖出额521亿。

市场点评：上证指数下探回升补缺口，房地产股继续表现抢眼周一两市大盘指数震荡调整，市场总成交金额较前一交易日有所减少。

月16日，房地产板块午后集体发力，消费、金融板块同样表现强势，带领沪深两市指数双双收涨。截至收盘，上证指数报34359点，上涨0.77%；深证成指报113891点，上涨0.70%；创业板指报17260点，下跌0.17%。

《中国证券报》近日刊发文章《政策接续发力推动房地产转型发展》。文章称，11月29日，地产股掀起涨停潮，并带动其他行业板块走强。这既是市场对房地产融资政策优化调整的直接回应，也是市场预期改善、信心增强的直观反映。

周一，A股三大股指探底回升，沪指表现稍强。两市合计成交额8597亿元；北向资金净卖出额544亿元。盘面观察：化纤、钢铁、有色等板块涨幅居前；而酒店餐饮、房地产、家用电器等板块跌幅居前。